回迁安置小区建得像个花园
7月27日，本市最大的城中村改造项目——河西改造项目回迁安置开始发放钥匙，这意味着834户拆迁户盼了多年的新房终于可以回迁入住了。据了解 ，该片区有住房1700余套，全部用于回迁安置。以开平路为界，这些回迁房还组成了两个新小区，开平路以北为“紫金园小区”，开平路以南为“富居园小区”。当日为保证居民快速办理手续拿到新房钥匙，除从7月27日起分时间段办理手续外，还由银行代为收缴房屋差价款，进步结办效率。据了解 ，此次回迁安置房钥匙发放计划在8月5日结束，假如有特殊情况将会后延，希望拆迁户按时领取钥匙。
开领新房钥匙居民很激动
“终于能搬新家了，等个两三个小时也无所谓。”7月27日，本市最大的城中村改造项目河西改造项目回迁安置开始发放钥匙，这意味着居民们盼了多年的新房终于能入住了。
当日很多河西村居民起了个大早，聚集到位于台柳路366号的河西“富居园小区”8号楼等着领新房钥匙，“早上6点多就来了，在家睡不着。”河西村居民袁大爷说。在现场，每个人脸上都洋溢着喜悦之情。
从当日起，河西村改造项目的834户拆迁户将陆续领到新房钥匙，圆他们多年的新房梦。“以前那个屋子破得不行，环境也不好，现在这地方多敞亮。”今年 77岁的袁大爷说，自己在河西村住了一辈子，当初听说要改造就立即交了屋子。
据了解，四方区河西村城中村改造项目以开平路为界分为南北两片。总拆迁户数834户，规划占地面积4.84公顷，规划总建筑面积约70000平方米。其中，住宅建筑面积约62000平方米。该项目南北片安置房建设的住宅全部用于拆迁居民安置，不作为商品房销售。
回迁居民户均两套房
上午9时左右，开始发放新房钥匙。按照事先通知排定的顺序，当天上午有70户拆迁户被安排领钥匙。
据了解，按照拆迁协议，河西村居民户均能分到2套屋子。“我们家以前是170平米的老屋子，这次换了两套90多平米的新房 。”袁大爷乐呵呵地说。
记者在现场采访获悉，大部分居民都选择了用一套老屋子换两套新房 ，自己住一套，出租或者给子女一套。
河西街道办相关负责人先容，这个片区共有1700多套新房房源，基本用于安置。834户均为就地安置 ，安置房的面积按照“面积换面积”的原则折算，再加上旧村改造相关政策的奖励面积等，一房换两房绰绰有余。
发放钥匙持续到8月5日
为了保证此次新房钥匙发放顺利进行，四方区河西街道办提前跟拆迁户进行沟通，分批次领取钥匙；并在现场设置了醒目的流程图和办公点分布图。
记者看到，领钥匙的居民需携带被拆迁人身份证原件(若委托他人办理的，受委托人还需携带身份证原件)；《河西村改造工程拆迁房屋奖励用度协议》原件；《河西村改造工程拆迁房屋补偿户室型协议》原件；抓阄定位公证书原件；以及其他事项中应持有委托书原件等，到“协议签订处”按顺序号签订《河西村拆迁改造房屋补偿安置协议》，领取《交纳房屋差价款通知单》。
如需交款的拆迁户需持《交纳房屋差价款通知单》到华丰银行河西分理处缴纳房屋差价；如需退款的拆迁户，退款时间另行通知。然后回到“协议签订处”(交款的需持银行出具的交款凭证)领取《河西村拆迁改造房屋补偿安置协议》，之后到物业办理入停止续。再持《入住通知单》及相关收款凭证，会同验房职员共同验房并填写完验房单后，拆迁户就可领到钥匙。
据了解，此次回迁安置房钥匙发放计划在8月5日结束，假如有特殊情况将会后延，希望拆迁户按时领取钥匙。
■领房第一人
按了十次手印领回两套房
当天，55岁的王晓玲成为“领房第一人”。在儿媳妇的陪同下，她按照工作职员的引导，填写一张张表格，填写过程中，她一句话也没有说，显得有些紧张。
当所有表格都填完后，工作职员要求她在签名处按手印。记者数了一下，她一共按了10次手印，动作非常迅速，但手指头也有些抖。按完最后一次手印后她笑了，“兴奋，终于可以住上新房了。”王晓玲说，自己的一颗心终于踏实了。
王晓玲先容，她一共选了两套房 ，都是96平方米左右。在工作职员的带领下，她来到新房验房 。只见她这里摸摸那里敲敲，脸上堆满了笑脸，“真不错。我们打算这几天就装修，尽快住进新房。”王晓玲说，她还有一套屋子，等这两套房装修完后，自己跟老伴住一套，给儿子儿媳留一套，另外一套用于出租或作其他用途。
■探新房
小区建得像个至公园
记者来到这个刚刚建成的小区内看到，几位居民推着婴儿车带着孩子在小区内散步。“感觉这里建得挺不错的，噪音小、空气也不错，带孩子来走走就跟逛公园似的。”居民陈女士说，自己平时没时间带孩子去公园，只好就近带孩子来小区走走，看孩子也挺开心的。
记者看到，南北两个片区内的绿化已经完成，草地、广场一样也不少。广场上还有极具现代感的雕塑，让人们赏心悦目。小区的楼房建设得也挺漂亮，红黄相间的颜色特别鲜艳明亮。
在小区内设有地面车位和地下车库。据了解，地下车库建筑面积约7000平方米。记者看到地下车库的出入口还没有启用，但玻璃顶棚和四壁显得很漂亮。
在协议签订处的公示栏内记者看到，小区物业治理方面，小型车收费每次2元，逐日4元，每月100元；摩托车(含三轮车)每次0.5元，天天1元，每月30元。该小区禁止大中型车辆入内。“这也是为了让居民有个更好的生活环境。”相关负责人表示。
■免排队
银行开辟收款窗口
在现场记者看到，房屋价格的评估公示显示，拆迁区域新建多层商品房单价为5390元；新建小高层商品房单价为5130元，拆迁户领到的屋子进行实测后，将按照这个价格进行差价款的“多退少补”。
为了保证居民不用排长队领钥匙，对于差价款项的收缴交由华丰银行河西分理处进行操纵。记者看到该分理处就在小区对面。在分理处里，记者看到市民并没有排起长龙交款 ，基本能做到随到随交。并且该银行还设立了专门窗口，保证拆迁户尽快交费领房 。“假如前来交款的拆迁户比较多，我们将把所有的窗口都向他们开放，最大限度保证他们尽快拿到钥匙。”该分理处主任朱崇雷先容。
■忙掘金
商家提前来“占地盘”
除了工作职员和拆迁户忙碌外，还有很多商户闻风而至，预备在这里小捞一笔。
当日中午，从事快餐生意的孟雪艳开始支帐篷，预备销售盒饭，记者看到她的盒饭很丰盛，有鱼有肉，还有啤酒。“我提前很多天就跟这个小区的负责人说好了，希望在中午能让工作职员和拆迁户吃上可口的饭。”孟雪艳说。
另外，更多的商户则盯上了居民装修、置办家当等。马红杰是一大理石材商家倾销职员 ，“这么大的小区，肯定有人愿意用大理石装修阳台，我们先来占个座儿。”据她先容，这两天大家在忙着领屋子，等过两天生意就会慢慢好起来，“这么多潜伏客户，不来挣一笔才怪呢。”马红杰兴奋地说。
来源：半岛都市报
